PCC-3 od przysądzenie nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej

Przy nabyciu w drodze licytacji komorniczej obowiązek podatkowy w PCC powstaje z dniem uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu. Od tego dnia nabywca ma 14 dni (o ile oczywiście nabycie nie korzysta ze zwolnienia) na złożenie deklaracji PCC-3 i zapłatę podatku. W realiach całego kraju termin ten jest niemożliwy do dotrzymania dla podatnika. Postanowienie o przysądzeniu otrzymuje on bowiem prawie dwa miesiące ( a czasem więcej) po dacie uprawomocnienia. W podobnym terminie postanowienie otrzymuje organ podatkowy. Rodzi to zawsze konieczność zapłaty odsetek za zwłokę. Przy wysokich wartościach rynkowych nieruchomości odsetki stanowią dodatkowe obciążenie. Sędzia orzecznik nie ma terminu na stwierdzenie prawomocności postanowienia. Z praktyki: postanowienie prawomocne z dniem 14.05.2025r.- prawomocność stwierdzona dopiero 29.06.2025r. Nabywca postanowienie ze stwierdzoną prawomocnością otrzymał 1.07.2025r. Czy w tym konkretnym przypadku nie można by np. wydłużyć termin na złożenie PCC-3?