0
0
0
Progresywny PCC od transakcji i 5 letni mechanizm bilansujący
Kategoria: PIT
Numer zgłoszenia: Głos_podatnika_PIT_115669
Data zgłoszenia: 08.03.2023
Status pomysłu: Wyjaśnione
Warto pomyśleć nad wprowadzeniem progresywnego PCC od transakcji nieruchomości, który płaciłby po połowie i kupujący i sprzedający w zależności od ilości posiadanych i kupionych/sprzedanych mieszkań lub nieruchomości w ciągu ostatnich 5 lat. PCC narastałby progresywnie i wykładniczo w stosunku do kolejnej transakcji w okresie 5 lat. Przyjmijmy PCC stawki: 1% dla 1 transakcji, 2% dla 2 transakcji, 4% dla 3-4 transakcji, 8% dla 5-8 transakcji, 16% dla 9-16 transakcji. Jeśli sprzedający w ciągu 5 lat sprzedaje jego 3 mieszkanie, a kupujący kupuje 1 mieszkanie to sprzedający zapłaci 4% PCC + kupujący zapłaci 1%. Ograniczy to flipy i zakupy masowe obustronnie. Oczywiście stawki można dostosować do obecnej sytuacji rynkowej.
Zgłoszona propozycja wprowadzenia progresywnej skali podatkowej w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) nie może być uwzględniona.
Przyjęcie do realizacji zaproponowanego sposobu ustalania należnego PCC, wg progresywnej skali podatkowej i stawek procentowych, rosnących wraz z liczbą dokonanych transakcji kupna lub sprzedaży nieruchomości oraz wprowadzenie zasady zapłaty podatku przez kupującego i sprzedawcę (prawdopodobnie wg różnych stawek), a także 5-cio letniego mechanizmu bilansującego, skutkowałoby bezzasadnym, znacznym skomplikowaniem systemu podatkowego.
Wpłynęłoby także na wzrost kosztów poboru PCC.
Przyjęcie do realizacji zaproponowanego sposobu ustalania należnego PCC, wg progresywnej skali podatkowej i stawek procentowych, rosnących wraz z liczbą dokonanych transakcji kupna lub sprzedaży nieruchomości oraz wprowadzenie zasady zapłaty podatku przez kupującego i sprzedawcę (prawdopodobnie wg różnych stawek), a także 5-cio letniego mechanizmu bilansującego, skutkowałoby bezzasadnym, znacznym skomplikowaniem systemu podatkowego.
Wpłynęłoby także na wzrost kosztów poboru PCC.