Przedłużenie terminu na zakup nieruchomości z tytułu odpłatnego zbycia

Problem dotyczy osób, które zbyły odpłatnie nieruchomość w 2018 roku i w roku 2020 do 31.12.20 muszą wydatkować środki ze sprzedaży na zakup nieruchomości na cele mieszkaniowe do końca br. Termin powinien być wydłużony o 1 rok z powodu koronawirusa. Wiele transakcji nie mogło dojść do skutku od marca do początku czerwca. Spora grupa klientów wycofała się w tym roku ze sprzedaży co powoduje, że jest mniej ofert na rynku mieszkaniowym. Inni chcący sprzedać mieszkanie i kupić droższe, bo większe mieszkanie czy dom nie dostaną w tym roku kredytu z tytułu innego niż dotychczas dochodu a co za tym idzie zdolności kredytowej liczonej przez bank. Pracodawcy utrzymują pracowników na podstawowym wynagrodzeniu, odjęli premie, dodatki itd. Wielu klientom nie uda się "dokredytować" do zakupu większego mieszkania, a już sprzedali swoje mieszkania. Na rynku ceny mieszkań praktycznie stoją w miejscu w mniejszych miejscowościach. Osoby starsze poszukujące mieszkań, które muszą rozliczyć się z ulgi do końca roku naprawdę mają problem, bo brakuje mieszkań. Deweloperzy też spóźnią się z oddaniem mieszkań ze wzg. covid, gdyż wszystkie sprawy formalne, oddania do użytkowania, pozwoleń przedłużają się o kwartał. Od jesieni może wrócić wirus, jak osoby 70 plus mają dokonywać oględzin mieszkań, wizyty u notariusza i w urzędzie. Termin winien być przedłużony o kolejny rok, dla osób, które sprzedały nieruchomość w 2018 roku. Opisywane sytuacje są mi znane osobiście, jestem licencj. pośr. w obr nier.