35
32
3
Ulga termomodernizacyjna dla lokali mieszk. w budynkach do 4 lokali
Kategoria: PIT
Numer zgłoszenia: Głos_podatnika_PIT_114644
Data zgłoszenia: 07.05.2020
Status pomysłu: Wyjaśnione
Chciałabym zwrócić uwagę na problem dotyczący ulgi termomodernizacyjnej. Ustawa głosi, że ulga przysługuje jedynie właścicielom budynków jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych w budynku zawierającym nie więcej niż dwa lokale. Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w budynku, który zawiera 4 odrębne lokale mieszkalne. Każdy z lokali posiada odrębnego właściciela, odrębną księgę wieczystą, odrębne wejścia i odrębny ogródek. Każdy z właścicieli dokonuje odrębnych inwestycji, każdy właściciel na własny rachunek wymienia własną część poszycia dachowego, elewacji oraz wszelkich innych prac termomodernizacyjnych. Każdy lokal posiada własne instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczna i centralnego ogrzewania). Budynek nie należy do żadnej spółdzielni. Proponuję, by rozszerzyć możliwość odliczania ulgi termomodernizacyjnej o właśnie takie sytuacje. Uważam, że jeśli się to odpowiednio udokumentuje, taka ulga powinna przysługiwać właścicielom lokali mieszkalnym w budynkach zawierających więcej niż dwa lokale - oczywiście tylko w przypadku, gdy dokonują oni inwestycji z własnych pieniędzy, na własnej części budynku.

Prawo do odliczenia obejmuje wydatki na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wyłącznie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, czyli w budynku wolno stojącym albo w budynku w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służącym zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiącym konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. Przy czym podatnik ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli budynek, którego jest właścicielem lub współwłaścicielem, będzie miał status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zgodnego z powyższą definicją, najpóźniej na dzień dokonania odliczenia.
Ulga obowiązuje dopiero drugi rok. Zbierane są zatem wszelkie głosy dotyczące jej funkcjonowania. Niemniej aktualnie nie są planowane działania rozszerzające jej zakres.
Więcej informacji w Objaśnieniach podatkowych z 16 września 2019 r. opublikowanych na stronie MF pod adresem: https://www.gov.pl/web/finanse/objasnienia-podatkowe-dot-nowych-preferencji-w-podatku-dochodowym-od-osob-fizycznych-wspierajacych-przedsiewziecia-termomodernizacyjne
Ulga obowiązuje dopiero drugi rok. Zbierane są zatem wszelkie głosy dotyczące jej funkcjonowania. Niemniej aktualnie nie są planowane działania rozszerzające jej zakres.
Więcej informacji w Objaśnieniach podatkowych z 16 września 2019 r. opublikowanych na stronie MF pod adresem: https://www.gov.pl/web/finanse/objasnienia-podatkowe-dot-nowych-preferencji-w-podatku-dochodowym-od-osob-fizycznych-wspierajacych-przedsiewziecia-termomodernizacyjne