Płacisz podatek od nieruchomości, jeśli jesteś:

• osobą fizyczną,
• osobą prawną,
• jednostką organizacyjną, która nie ma osobowości prawnej (np. spółką jawną),
• posiadaczem nieruchomości (lub ich części albo obiektów budowlanych), które są własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (gminy, powiatu, województwa),
• posiadaczem zależnym nieruchomości (np. najemcą) w określonych przypadkach.

Jeśli nieruchomość ma kilku właścicieli (jest współwłasnością), obowiązek podatkowy dotyczy solidarnie wszystkich współwłaścicieli.

Opodatkowane są:

• grunty,
• budynki lub ich części,
• budowle (lub ich części), jeśli są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. 

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca, który następuje po miesiącu, w którym kupiłeś lub objąłeś w posiadanie nieruchomości.

Obowiązek podatkowy wygasa z końcem miesiąca, w którym przestałeś być właścicielem lub posiadaczem nieruchomości (np. sprzedałeś ją).

Wyjątek dla nowych budynków

Jeśli jesteś osobą fizyczną, składasz informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 wraz z odpowiednimi załącznikami.

Jeśli jesteś osobą prawną lub jednostką organizacyjną, składasz deklarację na podatek od nieruchomości DN-1 wraz z odpowiednimi załącznikami.

Informację lub deklarację składasz w urzędzie gminy, na terenie której znajduje się Twoja nieruchomość. Możesz to zrobić papierowo lub elektronicznie.

Jako osoba fizyczna składasz informację IN-1 w terminie 14 dni od dnia, w którym powstał obowiązek podatkowy (np. od dnia zakupu mieszkania).

Jako osoba prawna składasz deklarację DN-1 do 31 stycznia każdego roku podatkowego.

Pamiętaj, że jeśli w trakcie roku zmienią się dane (np. sprzedasz część gruntów), musisz odpowiednio skorygować informację lub deklarację (zwykle w ciągu 14 dni od zmiany).

Jako osoba fizyczna płacisz podatek w 4 ratach. Terminy płatności to:

Terminy płatności:

I rata: do 15 lutego,

II rata: do 15 września,

III rata: do 15 września,

IV rata: do 15 listopada.

Jako osoba prawna płacisz podatek w 12 ratach (co miesiąc), proporcjonalnie do czasu trwania obowiązku podatkowego:

• za styczeń: do 31 stycznia,
• za pozostałe miesiące (luty-grudzień): do 15.dnia każdego miesiąca.